3 rooms apartment of 71m² in Lyon

T3 - 71.25m² au 14 COURS CHARLEMAGNE - LYON 2 - Un appartement de type 3 au 1er étage du 14 COURS CHARLEMAGNE - LYON 2 comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée (plaque gaz, hotte, meubles) deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Le tout sur une surface de 71.25m². ATTENTION, le bien est loué non meublé : se référer à la visite virtuelle Chauffage : individuel gaz Eau chaude : individuelle gaz Le loyer mensuel charges comprises est de 1109€ dont 41€ de provisions sur charges (soumises à régularisation annuelle) Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence : 12.5€/m² soit 890.63€ Loyer de référence majoré : 15€/m² soit 1068.75€ Dépôt de garantie : 1068€ Honoraires à la charge du locataire : 934.80€ (13.12€/m²) dont 215.89€ pour les frais d'état des lieux (3.03€/m²) DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de € par mois charges comprises dont 41,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 934,80 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 215,89 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.