3 rooms apartment of 78m² in Lyon

APPARTEMENT T3 - 78.40 M² - 79 RUE PASTEUR - 69007 LYON - APPARTEMENT T3 - 78.40 M² - 79 RUE PASTEUR - 69007 LYON À louer un appartement T3 d'une surface de 78,40 m² au 5éme étage avec ascenseur, situé au 79 rue Pasteur, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée (plaque, lave-vaisselle, emplacement machine à laver) avec placard de rangement, d'une salle de séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage : individuel électrique (radiateurs) Eau chaude : individuelle électrique (cumulus) La consommation d'eau froide n'est pas incluse dans les charges. Loyer de 1 215 € par mois charges comprises dont 80 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : . Loyer de référence : 12,9 €/m² soit euros . Loyer de référence majoré : 15,5 €/m² soit euros Dépôt de garantie : 1 135 € Les honoraires charge locataire sont de € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : . 791,06 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 euros/m²) . 237,55 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²) DPE : C. Loyer de € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros.