3 rooms apartment of 94m² in Strasbourg

Appartement 4 pièces - Stockfeld - STRASBOURG - Rue du Chanoine Grünenwald À LOUER, bel appartement 3/4 pièces entièrement repeint de 93,88 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison individuelle divisée en deux appartements, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 300 m de la forêt du Neuhof, réserve naturelle nationale s'étendant jusqu'à Illkirch. Le bien se compose de : Une entrée avec placard intégré, Un vaste séjour - salle à manger lumineux avec accès à un balcon privatif, Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas), Une véranda, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau avec douche à l'italienne, Un WC séparé. Les petits plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces, y compris la cuisine, Un espace en sous-sol, sert actuellement de buanderie (avec fils pour étendre le linge), de local à vélos, et d'atelier de bricolage (établi et étau à disposition). Accès à un grand jardin partagé verdoyant et fleuri toute l'année, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Consommation en énergie finale : 141.79 kWh / m² / an Disponible immédiatement. Pour retrouver toutes nos annonces, tapez CGIMMOBILIER / HAUSHALTER-MARTIN dans la barre de recherche locations. Au vu du grand nombre de Nous vous invitons à nous Loyer de € par mois charges comprises dont 90,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 12,93 euros/m² ) dont 281,64 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :