2 rooms apartment of 30m² in Rennes

Idéalement situé dans le quartier recherché du Moulin-du-Comte à Rennes, à proximité immédiate du Roazhon Park, des commerces, des lignes de bus, des accès rapides à la rocade ainsi que du futur Trambus, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Dans un petit immeuble entièrement rénové composé de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, aménagé et équipé, offrant des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un véritable atout : un jardin privatif de plain-pied d'environ 25m², idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et extérieur privatif, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Disponible prochainement. Loyer 790 € + 210 € de forfait de charges - Dépôt de garantie 790 € - Honoraires (part locataire) : 382 € dont frais d'EDL inclus. Le forfait de charges comprend de nombreuses prestations : eau chaude et froide, chauffage, électricité, connexion Wi-Fi, entretien des parties communes, ménage des parties privatives (3 heures par mois) ainsi que l'accès à une buanderie commune. DPE établi le - DPE : D (240) - GES : B (9) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : f