2 rooms apartment of 47m² in Villeurbanne

REF 3271.1 T2 de 46.10 m2 dans résidence neuve au 3 ème étage avec un balcon de 6.5 m2. Il se compose d'une cuisine plaque vitrocéramique, une hotte) meuble hauts et bas. Un séjour carrelé, ue chambre avec parquet, une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble. Chauffage central gaz individuel. DPE B. Une cave n°11 au 2 eme sous sol. Garage n°231 au 2ème sous sol. LOYER 760 €+ 75€ de charges. Clés et BIP régie (loi pinel).460 € HONORAIRES. EDL 130.80 € LOYER DE REFERENCE 675.10 € LOYER DE REFERENCE MAJORE 809.20 € Soumis à l'encadrement des loyers Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 806.75 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €835/mois charges comprises dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €534 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €760 | 69100 Villeurbanne | Surface habitable: 46.24m² Nos honoraires