1 room studio of 36 m² in Lyon

Réf : 60LECLERC Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un magnifique appartement entièrement rénové et meublé. Venez découvrir ce cocon au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble très calme, entouré de verdure avec une vue imprenable sur le musée de confluence et sur Notre-Dâme-de-Fourvière. Un hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine toute équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) et un cellier annexe avec une machine à laver et un grand frigo. Un coin repas avec une banquette d'angle, un canapé confortable et un coin bureau. Le coin nuit fermé, offre un lit de qualité avec sur matelas, un coin dressing et donne accès à une belle salle de douche très fonctionnelle avec béton ciré. WC individuel. Cet appartement offre un balcon de 10,45 m², traversant, avec un salon de jardin pour profiter du printemps qui arrive ainsi qu'une table pour partager des repas. Une place de stationnement avec arceau en sous-sol de l'immeuble est en supplément de la location, à 80 euros/mois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r -------------- Loyer HC : 883 euros/mois Provision sur charge : 32 euros/mois Honoraires de location : 459,55 euros TTC comprenant (106,71 euros TTC pour les états des lieux et 353,50 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction de bail et la signature) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -------------- Loyer de référence : 611 euros HC/mois, soit 17,30 euros/m² Loyer plafonné : 735 euros HC/mois, soit 20,80 euros/m² Complément de loyer : 148 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée donnant sur des monuments comme Fourvière, le musée des Confluence, sans compter le Rhône et le parc arboré de la copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ainsi que des équipements. -------------- Disponible de suite, n'attendez plus !