9 rooms apartment of 380 m² in Paris

L’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux secteur de l’avenue Henri Martin, ce magnifique appartement de 380,20 m² situé au 2? étage d’un immeuble haussmannien de grand standing datant de 1917. Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien d’exception séduit par ses volumes impressionnants et son charme authentique : hauteur sous plafond de 3,90 m, parquet en point d’Arenberg, moulures d’époque et cheminées. L’agencement intérieur, pensé pour le confort et la réception, comprend un vaste triple séjour traversant, une salle à manger élégante ainsi qu’un bar saloon atypique, offrant une atmosphère conviviale et originale. La grande cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un espace dînatoire et d’un coin buanderie attenant. L’espace nuit propose 4 chambres généreuses, 2 salles d’eau, 2 salles de bains, ainsi que 4 toilettes. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien rare. 3 caves en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose d’un gardien à demeure, d’un digicode et d’un interphone. Ce bien est proposé à la location exclusivement sous bail Code Civil, idéal pour une résidence secondaire ou un usage professionnel (logement de fonction). Bailleur : 4 % du loyer annuel TTC Locataire : 12 % du loyer annuel TTC