4 rooms apartment of 72m² in Valence

Découvrez un Appartement T4 en Bon État à Valence - Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé non loin du centre ville de Valence. Avec ses 72,73 m² de surface habitable, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement non meublé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Il se compose de 4 pièces, dont une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour plus d'espaces en extérieure. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 204,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 496,00 euros ( soit 6,82 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.