4 rooms apartment of 89 m² in Valence

T4 à Valence - Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence Plongez dans l'élégance et le confort de ce charmant appartement T4 situé au 5 rue Daniel Defoe, 26000 Valence. Niché au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, cet appartement de 89.84 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 16 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, sont parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Profitez également d'un balcon privatif, un véritable havre de paix pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort optimal en toute saison. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires personnelles. L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur, garantissant une montée et une descente aisées. Situé au 2ème étage, vous bénéficiez d'une vue dégagée et apaisante sur les environs. Cet appartement est également idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et un cabinet médical. Un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et vous avez accès à Internet haut débit et à la fibre optique pour une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Loyer de 836,00 euros par mois charges comprises dont 286,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 550,00 euros ( soit 6,12 euros/m² ) dont 269,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.