3 rooms apartment of 91 m² in Aubagne

Au cœur de Gairaut, à cinq minutes de l’entrée autoroute Nice Nord. Dans un parc privé, classé de 4.6 hectares, retrouvez le prestigieux Domaine de Gairaut composé de 25 appartements d’exception répartis au sein de cinq demeures indépendantes. Appartement traversant nord sud en premier étage 4 pièces de 91m² profitant d’une profonde terrasse en teck (ameublement en cours). Une entrée, un séjour de 40m² avec cuisine américaine entièrement équipée (mobilier, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, four, lave-linge et lave-vaisselle) ouvrant en sud sur une terrasse de 24m², une chambre de 14m² avec sa salle de bains et WC ouvrant sur la même terrasse, deux chambres de 11m², une salle de douche et un WC séparé. Chaque chambre est équipée de placards de rangements aménagés. Clim et chauffage réversible gainable, double vitrage, volets roulants électriques, domotique… Un grand double garage de 35m² (5.85m/6.00m). Piscine à débordement de 25 m de long chauffée et ensoleillée du matin au soir grâce à son exposition plein sud, court de tennis et practice de golf privés sur le domaine, salle de fitness et sauna réservés aux résidents, service de conciergerie… Le Domaine est sécurisé par une surveillance vidéo, un concierge, ainsi que les accès par vidéophone et Vigik. Libre de suite. Bail de droit commun. LOYER : 4000€ CC (eau froide incluse). DÉPÔT DE GARANTIE : 8000€ CLASSE ÉNERGIE : A.