1 room apartment of 96m² in Grenoble

Situé au centre de Grenoble, Avenue Félix Viallet, grand appartement de type 3 pièces + bureau d'environ 97m², au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un hall desservant l'ensemble des pièces du logement : Une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson), dans laquelle il est possible d'installer une table afin de prendre ses repas dans cette pièce. Un séjour avec cheminée décorative, avec parquet au sol. 2 grandes chambres, une de plus de 15m² et la seconde faisant plus de 18m². Un bureau, un dressing aménagé, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et fenêtre, un WC séparé. Cave au sous-sol de la copropriété. L'ensemble du logement dispose du double vitrage. Le chauffage est collectif, et donc, compris dans les charges. Disponible de suite. Logement à consommation énergétique excessive. Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 1317,00 €. Loyer de base : 1098,00 € + provision pour charges 138 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 1236,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 790 € TTC (dont 290 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r