4 rooms apartment of 77m² in Valence

TYPE 4 - VALENCE - Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 77.89 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 77.89 m², niché au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce havre de paix allie confort et élégance, avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, un séjour lumineux de 18 m², et une salle d'eau moderne. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le balcon invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, et l'appartement est éligible à la fibre pour un confort connecté. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des bus, des crèches, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 15 minutes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en pleine nature, et un hôpital est à 10 minutes en voiture pour les urgences. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 716,00 euros ( soit 9,19 euros/m² ) dont 233,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.