4 rooms apartment of 67 m² in Valence

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 à Valence - Situé RUE DE LA LUIRE à Valence, cet appartement T4 non meublé de 67.80 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie idéal. Avec une surface au sol de 68.00 m², cet appartement vous promet des espaces généreux et lumineux. Le séjour de 23.00 m², véritable cœur de la maison, est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Cet appartement comprend également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une économie d'énergie. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à une multitude de restaurants et de parcs. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale, médecin généraliste À 15 minutes à pied : crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins À 10 minutes en voiture : hôpital. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 663,00 euros ( soit 9,80 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 et 1 876 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.