2 rooms apartment of 44m² in Lyon

Votre agence "Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova" vous propose à Lyon 3ème, un appartement meublé de type T2 de 44,35 m² situé au 3 ème étage d'une copropriété sécurisée donnant sur la place Bir Hakeim. Il est constitué d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle de bain avec toilette.DPE, classe énergie D ; Consommation en énergie primaire 199 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 € à 1 040 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B.Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15 €/m² ; Loyer de référence majoré : 18 €/m²Loyer Charges comprise : 890 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges = 830 € (dont 31.70 € de complément de loyer) + Provision sur charges 60 € (comprenant charges de copropriété et consommation d'eau froide).Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus chaque année ; Dépôt de garantie : 1 660€ ; Frais d'agence à la charge du locataire : 581.87 € (soit 13.12 €/m²) dont 134.38 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).