2 rooms apartment of 44m² in Bordeaux

DISPONIBLE LE 31 DECEMBRE 2025. Adresse : Résidence City Club située au 80 rue Eugène Jacquet - 33000 BORDEAUX. Situé dans une résidence fermée, proche de toutes les commoditées, commerces, bus et tramway (arrêt François Mitterrand - TRAM A), cet appartement de type T2 de 44,51 m² au premier étage comprend : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking privative aérienne ainsi que d'un balcon de 7m². Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision sur votre consommation d'eau froide. Chauffage électrique individuel. En supplément : Taxe d'ordures ménagères mensualisée : 12€/mois. Dépôt de garantie : 688,66 € correspodant à un mois de loyer HC. Honoraire d'agence d'un montant de 578,63 € dont 133,53 € d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 689,91€. Loyer de base : 574,18€ . Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 638,00 € et 862,00 € sur les prix indexés en 2023.