2 rooms apartment of 44m² in Lyon

Réf : 22FOURCADE Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, votre futur cocon de vie. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 44,17 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé (vidéo surveillance). L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie lumineuse. Un coin repos avec un grand canapé d'angle, un coin bureau avec rangement ainsi qu'une grande cuisine toute équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson trois feux et hotte). La pièce de vie est climatisée pour plus de confort (air chaud et froid). Un balcon est accessible pour profiter des douces soirées d'été. Une chambre avec lit double, un coin rangement avec placard et penderie. Et enfin, une salle de douche avec une machine à laver et WC privatif. Placard de rangement dans l'entrée. Le chauffage est individuel gaz avec radiateur. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges. Une cave au premier sous-sol d'immeuble est comprise dans la location. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r -------------- Loyer HC : 817 euros/mois Provision sur charges : 48 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 574,21 euros TTC (comprenant 132,51 euros TTC pour l'état des lieux et 441,70 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, rédaction et signature de bail). -------------- Loyer de référence : 680 euros HC/mois, soit 15,40 euros/m2 Loyer plafonné : 817 euros HC/mois, soit 18,50 euros/m2 -------------- Disponible de suite !