2 rooms apartment of 45m² in Caluire-et-Cuire

L'agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location à Caluire-et-Cuire, au 75 bis rue Jean Moulin, un appartement de type 2 non meublé d'une surface de 45,15 m².Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée sur le centre de Caluire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que sa situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.DPE classe énergie C, avec une consommation d'énergie primaire de 134 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 €, sur la base des prix de l'année 2021. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées C.Loyer mensuel charges comprises : 744 €/mois, composé comme suit : loyer hors charges : 634 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 110 €/mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage.Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en complément chaque année. Dépôt de garantie : 634 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 455,56 € (soit 13,12 €/m²) dont 136,80 € de frais d'état des lieux (soit 3,03 €/m²).