2 rooms apartment of 45m² in Clérac

Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location cet élégant appartement de 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 45,44 m² environ situé dans la résidence avec piscine « La Pomme » au 18 rue de Boyer à TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Il se situe au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue splendide et panoramique plein Sud. Il comprend une entrée avec placards, séjour de 20 m² s’ouvrant sur un balcon de près de 5 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Chauffage, production d’eau froide et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Cave et Place de Parking privée. Copropriété de standing de 1976 bénéficiant d’un parc arboré, d’une piscine et des prestations d’un gardien à demeure.DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 190 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 710 € à 1000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années ). Emission gaz à effet de serre classe D.Loyer mensuel hors charges : 1000 €/mois ; Provisions pour charges de 150 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagère est appelée une fois par an ;Dépôt de garantie : 1 000 €Frais d'agence à la charge du locataire : 596.17 € (soit 13.12 €/m²) dont 137.68 € de frais d'état des lieux (soit 3.03 €/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques