2 rooms apartment of 46 m² in Rennes

DÉJÀ LOUÉ Situé dans la résidence Automne, avenue Jules Ferry, ce superbe appartement meublé neuf de 46.83m², en rez de jardin est disponible pour une première occupation. Il se compose d'une entrée avec cellier et wc indépendant, un séjour lumineux avec cuisine A/E, une chambre séparée avec accès direct à une salle d'eau moderne, une terrasse de 16m² donnant sur un jardin privatif de 36m² avec abri. Entièrement meublé avec goût, cet appartement offre des prestations de standing dans une résidence haut de gamme de seulement 13 logements. Localisation idéale : à 2 pas de métro Jules Ferry (ligne B), quartier calme et recherché, proximité immédiate dui centre, du Parc du Thabor et de nombreux commerces et services. Disponible de suite ! Pour plus d'informations ou organier une visite, Loyer : 1000 € / mois et 60 € de provision sur charges, provision donnant lieu à régularisation annuelle, Dépôt de garantie : 2000 € - Honoraires (part locataire) : 608.79 € TTC dont 140.49 € d'état des lieux. DPE établi le - DPE : C (83) - GES : C (13) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r