2 rooms apartment of 47m² in Bordeaux

Disponible le 9 Mars 2026 - Réference: COATBR704 Ce bien est soumis à la loi Pinel. Récente résidence de 2022 dans le quartier très recherché de Saint-Jean-Belcier, bel appartement T2 avec terrasse au 7ème étage avec ascenceur. Vous trouverez dans cet appartement une entrée, un séjour avec un espace cuisine ouvert aménagé avec plaque de cuisson et hotte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, une terrasse avec cellier extérieur La provision sur charges comprend le chauffage et l'eau chaude. Vous aurez également un droit de stationnement dans le Parcub "Îlot des Volaillers" pour un véhicule En supplément, la taxe d'ordures ménagères mensualisée d'un montant de 11,50 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes. La taxe d'ordure ménagères est de 11.50€/mois. Le Dépôt de garantie d'un montant de 617.61 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 616.59€ dont 142.29 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en A : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 234.00 € et 316.00 € sur l'année 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 4) : Loyer de base HC: 617.61 € et Loyer de référence HC à ne pas dépasser : 730.42 €