2 rooms apartment of 49 m² in Mauléon

Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 49 m² environ situé dans la résidence « Le Parc Arthur » au 122, rue Joliot Curie à TASSIN LA DEMI LUNE. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placard, séjour de près de 19 m² s’ouvrant sur un balcon de près de 4 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur le même balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, une toilette séparée. Chauffage et production eau chaude individuels, électrique. Garage fermé au 1er sous-sol. Copropriété de standing de 2002 bénéficiant d’un parc arboré et d’une piscine.DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 180 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 € à 1040 € (prix moyens des énergies indexés sur les années ). Emission gaz à effet de serre classe A.Loyer mensuel hors charges : 885 €/mois ; Provisions pour charges de 65 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagère est appelée une fois par an : 105 € (en 2024)Dépôt de garantie : 885 €Frais d'agence à la charge du locataire : 637,52 € (soit 13 €/m²) dont 147,12 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques