1 room apartment of 54m² in Valence

TYPE 2 - VALENCE - Découvrez ce charmant appartement T2 à Valence Plongez dans le confort et la modernité avec cet appartement T2 entièrement meublé, situé au cœur de Valence. Construit en 1977, cet appartement de 54,55 m² offre une surface habitable optimale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se situe au 5ème étage et se compose d'un séjour spacieux de 18 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de sérénité et de contemplation. Le balcon privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue environnante. Cet appartement est également doté d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage collectif et les fenêtres à double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un couple, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, tous accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants sont également à portée de main, offrant une grande variété de choix pour vos sorties et courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité et un confort de vie optimal. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Loyer de 704,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 582,00 euros ( soit 10,78 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.