3 rooms apartment of 57m² in Bordeaux

Disponible le 01 Juillet 2025 Adresse : Résidence Cap 140 - 132, rue Dupaty, 33300 Bordeaux. Logement meublé. Situé dans résidence récente et fermée, secteur Bassins à Flots, à 600m du Tram B (arrêt Cité du vin), cet appartement T3 au 3ème étage comprend : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée américaine ouverte comprenant un frigo, un four, un micro-ondes, un lave-vaiselles, des plaques de cuisson, une hotte, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec WC comprenant une machine à laver.Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'une place de parking privative en sous-sol dans un bail séparé pour 55.91€ CC par mois. Eau Chaude et Chauffage collectectif. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau chaude et de chauffage et la taxe d'ordures ménagères mensualisée d'un montant de 144.50€. Dépôt de garantie d'un montant de 1803.57 € correspondant à 2 mois de loyer HC pour le logement meublé et 1 mois de loyer HC pour le parking. Honoraires d'agence d'un montant de 746.98 € dont 172.38 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490 € et 720 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 4). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 902,12 €. Loyer de base : 752,73€.