3 rooms apartment of 63 m² in Bordeaux

DISPONIBLE LE 2 AOUT 2025 Adresse : Résidence L'Entr'acte - 11 rue Vieillard - 33000 BORDEAUX Au coeur des Chartrons et à deux pas du tram et des quais, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing aux normes BBC avec ascenseur, cet appartement T3 se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une cusine aménagée et équipée (plaques à induction four électrique et lave-vaisselle), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficerez également d'une terrasse privative de 12 m² et d'une place de parking couverte. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagéres et l'abonnement entretien chaudière d'un montant de 107.01 € mensuels. Chauffage Gaz Individuel. Dépôt de garantie d'un montant de 842.51 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 828.36 € dont 191.16€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Selon DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 872.96 €. Loyer de base : 842.51 €.