3 rooms apartment of 63m² in Clérac

L'agence Porta Nuova vous propose à la location ce bel appartement T3 meublé de 63.86 m² situé en plein coeur de Tassin-la-Demi-Lune, 75, Avenue de la République, dans un secteur recherché et bien desservi.Ce logement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, 1 chambre et 1 bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un agréable balcon. Un garage complète ce bien. Appartement fonctionnel et confortable, idéal pour un couple.Loyer mensuel charges comprises : 1300 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1240€ + forfait de charges : 60 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagéres ; Dépôt de garantie : 2480€ ; Frais d'agence à la charge du locataire : 830.18€ (soit 13 €/m²) dont 191.58€ de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 145kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700€ à 990€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques