3 rooms apartment of 66 m² in Lyon

Lyon 3ème, 15, rue du professeur Paul Sisley, dans un immeuble construit en 1988, bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66.50 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de plus de 23 m² donnant sur un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété, exposé Sud-Est, une cuisine indépendante meublée s’ouvrant sur le même balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Garage et cave en sous-sol. L’immeuble se situe à 7 minutes à pied du Métro Sans Souci.DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 267 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 130 € à 1 590 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Emission gaz à effet de serre classe B.Loyer mensuel charges comprises: 904,40 €/mois - Loyer mensuel hors charges : 984,40€/mois ; Provisions pour charges de 80 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée une fois par an en sus du loyer ; Dépôt de garantie : 904,40 €.Frais d'agence à la charge du locataire : 864,5 € (soit 13 €/m²) dont 199,5 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²).