4 rooms apartment of 66 m² in Lyon

Réf : 60BisLECLERC-3 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES (T4). Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre en colocation tout confort et équipée dans un très bel appartement lumineux de 65,98 m², entièrement rénové et meublé, situé au 6ème étage avec ascenseur du 60Bis Avenue Leclerc Lyon 7ème (actuellement 2 colocataires sur place). Situation idéale avec vue sur le Rhône sans vis-à-vis pour étudier dans les écoles prestigieuses de l'EM Lyon, ECEMA, ESSCA, Eugenia School, Ecole Normal Supérieure de Lyon ... Venez découvrir une prestation clef en main afin de faciliter votre emménagement et votre confort : - Une cuisine ouverte, toute équipée (frigidaire, lave-vaisselle, four, four à micro-onde, plaque de cuisson induction, machine à café Nespresso, vaisselle et ustensiles de cuisine). - Un coin repas avec une jolie table ronde, et un séjour avec canapé 3 places, table basse, meuble TV, et TV. Profitez d'une loggia de presque 5 m² avec salon de jardin pour le printemps qui arrive. Chaque chambre peut se fermer à clés, elles disposent d'un lit double avec rangement tout autour, et un coin bureau. La salle de bain comprend une douche vitrée avec galets au sol, vasque avec meuble, sèche-serviette, machine à laver. Garantie Visale souhaitée ou garant. APL possible. Bail individuel à la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -------------- Loyer HC : 591 euros HC/mois Forfait de charges : 90 euros/mois comprenant (la fibre internet, l'électricité, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges de copropriété, une femme de ménage une fois par semaine, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires de location : 286,40 euros TTC comprenant (66,10 euros TTC pour l'état des lieux et 220,30 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -------------- Loyer de référence : 798,36 euros HC/mois, soit 12,20 euros/m² Loyer plafonné : 956,71 euros HC/mois, soit 14,50 euros/m² Complément de loyer : 259,66 euros/mois pour la chambre, compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée et arboré sur le musée des Confluences et du Rhône, sans vis-à-vis. Sans compter le fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose des équipements supplémentaires. -------------- Disponible de suite ! Colocation mixte -