4 rooms apartment of 70m² in Rennes

SPECIALE COLOCATION - Idéalement situé rue Saint-Melaine, au cœur du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce bel appartement entièrement meublé, offrant confort et luminosité. Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour chaleureux exposé sud, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (métro, bus) et de toutes les commodités du centre historique. Disponible immédiatement. Loyer 1390 € + 45 € de provision sur charges (charges copro) provision donnant lieu à régularisation annuelle, Dépôt de garantie : 1390 € - Honoraires (part locataire) : 920.79 € TTC dont 212.00 € de frais d'état des lieux. DPE établi le - DPE : D (162) - GES : D (34) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r