3 rooms apartment of 76m² in Mérignac

DISPONIBLE LE 6 NOVEMBRE 2025 Adresse: 39, Avenue Aristide Briand - 33700 Mérignac Dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Bel appartement T3 de 76,10m² comprenant: une entrée avec placard, un cellier, un vaste séjour de 24,45m², une cuisine de 7,90m², un dégagement avec grand placard, 2 chambres de 13,75m² et 9,85m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'une loggia de 7,75m² et d'une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères pour un montant mensuel de 94 €. Ravalement de façade en cours. Dépôt de garantie d'un montant de 850.69 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 857.50 € dont 228.30 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Selon DPE : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 € et 1 330 € sur l'année 2021.