8 rooms apartment of 184m² in Lyon

APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON A louer un grand appartement type T8 de 183,50m² au 2ème étage d'un immeuble ancien au 68 RUE DE MARSEILLE - LYON 7. L'appartement se compose de 2 salles de bains , 6 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte un grand séjour, une 2ème pièce de vie, une buanderie, 2 wc. Possibilité de séparé l'appartement en 2 parties : 2 portes d'entrée (une pour chaque étage), une cuisine, une salle de bains et un WC à chaque étage. ATTENTION : l'appartement est loué non meublé. Appartement en copropriété : LOT N° 2 Eau chaude : individuelle gaz Chauffage : individuel gaz Loyer mensuel charges comprises de 2 712 € dont 52 € de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : édité le Loyer de référence : 12.20 €/m² soit 2238.70 euros Loyer de référence majoré : 14.6 €/m² soit 2679.10 euros Dépôt de garantie : 2 660€ Les honoraires à la charge du locataire sont de € (soit 13.12 €/m²) comprenant : - 556.01 € pour l'état des lieux (soit 3.03€/m²) - € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09€/m²) DPE : D () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560€ et 3 510 € (prix indexés au ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A-F. Loyer de € par mois charges comprises dont 52,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 556,01 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.