4 rooms apartment of 82m² in Bordeaux

Disponible prochainement. Adresse : Résidence l'Avant Scène - 19, rue Duret - 33300 BORDEAUX Au coeur des chartrons dans une résidence récente (2013) - Magnifique T4 au 5ème et dernier étage avec terrasse de 64,30 m² offrant une vue imprenable de Bordeaux. Il dispose : d'une entrée, un séjour avec cusine ouverte et aménagée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Les charges comprennent l'entretien des partie communes, la provision sur votre consommation d'eau chaude et le chauffage pour un montant total de 124,00€. En supplément, la taxe d'enlevement des ordures ménagères mensualisé à 20,00€ Dépôt de garantie d'un montant de 1284.81 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 828,50 €, dont 248,55 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1052,19 €. Loyer de base : 878,21 €. Complément de loyer : 99.86 € ( Justificatif : Terrasse de 64,30 m² offrant une vue imprenable de Bordeaux ) Le DPE est classé en D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590€. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2023.