4 rooms apartment of 91m² in Le Bouscat

Disponible prochainement Adresse : 9 rue des orangers -33200 Bordeaux. QUARTIER CAUDERAN, proche des commerces, écoles,. Dans une résidence des années 1970, cet appartement T4 de 91,15m² au premier étage sans ascenseur comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée disposant d'un cellier, un degagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking couverte. Les charges sont d' un montant mensuelle de 119,00€, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément la taxe ordures ménagères mensualisé d'un montant de 23,00 €. Ainsi que l'abonnement chaudière d'un montant mensuel de 12,01 € . Dépôt de garantie d'un montant de 844,82 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 851,58 € dont 276,18 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Le DPE est classé en E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €. Loyer de base : 983,12€