4 rooms apartment of 94m² in Mauléon

DISPONIBLE MI AVRIL Votre agence Porta Nuova, vous présente à la location, à Tassin Le Bourg ce très bel appartement meublé de type 4. Situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée au 49bis, avenue du 8 mai 1945. La résidence bénéficie d’un parc arboré et d’un court de tennis.Ce bien, de 94.31 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, entièrement équipée et d'un coin nuit. Le séjour et la cuisine offrent un très agréable espace de vie donnant sur une belle terrasse orientée Ouest avec une vue côté parc arboré de la résidence. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux donnant sur un balcon orienté Est, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage fermé en sous sol avec une cave complète ce bien. Stationnement libre possible dans la résidence. Chauffage individuel électrique.DPE nouvelle version en cours. DPE du : Classe énergie D ; consommation en énergie primaire : 219 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 100 €. Emission gaz à effet de serre classe : C.Loyer charges comprises : 1 860 €/mois composé comme suis : Loyer hors charges : 1 730 € : Provision pour charges :130 € comprennant notamment l'eau froide. Taxe d'enlèvement des ordure ménagère appelé en complément une fois par an. Dépôt de garantie : 3 460 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : € soit 13.12 €/m² dont 3.03 €/m² pour l'état des lieux (285.76 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques