3 rooms apartment of 94m² in Bordeaux

DISPONIBLE LE 07 AVRIL 2025 Adresse : 19 Place Johnston - 33000 BORDEAUX Situé sur un secteur prisé de Bordeaux - proche du Stade Chaban Delmas, dans un bel immeuble en pierre Bordelaise, venez découvrir ce magnifique T3 au dernier étage avec un hall d'entrée de 8m² qui dessert un séjour de 23 m², une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon de 4,50 m², un cellier de 4,50 m², 2 chambres de 17 et 19 m² avec salle de bains attenantes et WC séparés. Provision sur charges mensuelle comprenant l'entretien des parties communes: 49,00€. En supplément la taxe enlèvement des ordures ménagères mensualisée: 17,00€. Dépôt de garantie d'un montant de 1086.87 € correspondant à 1 mois de loyer HC. Honoraires d'agence d'un montant de 1095.56 € dont 282.00 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE en classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation est: 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,50€/m ² soit 1363,00 €. Loyer de base (de référence) : 12.10€/m² soit 1137.40 €.