2 rooms apartment of 73m² in Grésy-sur-Aix

Disponible, magnifique appartement entièrement meublé, équipé et accessoirisé de type LOFT tel une maison de ville au style très cosy et à la décoration soignée (mélange de pierres apparentes et de métal). Avec une très belle hauteur sous plafond, il possède de 3 grandes ouvertures vélux dans la cuisine et le salon / séjour. Sa surface développée est de 85.78 m² (73.85 m² loi Boutin) et son entrée est totalement indépendante et séparée de la copropriété. Tout ce qui est présent sur les photos fait partie intégrante de la location de l'appartement. Situé à quelques pas des commerces, la rue, en sens unique peu passante, est très calme et dispose de places de stationnement juste devant l'appartement (abonnement 7j / 7 possible avec bail locatif, rue située en zone verte). Ce loft original est est composé de plain-pied, d'une entrée avec placards coulissants, d'un grand salon avec une très belle cuisine américaine de 34 m² (nombreux rangements). Eléctroménager en place : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaque induction, hotte. Par son escalier, vous accéderez à l'étage où se trouvent un espace chambre indépendant avec placards aménagés et sa fenêtre exposée Sud et au Nord, une salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge. En Souplex, une grande pièce carrelée avec grand dressing de 27 m² à usage de bureau et / ou de stockage. Chauffage et eau chaude électriques (Convecteurs dernière génération installés en février 2026 dans le salon, la cuisine et la chambre; 1 Radiateur sèche-serviettes dans la SDB; 2 radiateurs dans l'espace bureau / rangement; Ballon eau chaude et VMC récents). Double-vitrage. Bail meublé 1 an - renouvelable tacitement. Loyer charges comprises : 872 EUR (dont Provisions sur charges : 22EUR) - Contrat eau + électricité à souscrire - Boitier fibre dans l'appartement, abonnement à souscrire. Dépôt de Garantie : 1 700EUR (2 mois hors charges) Honoraires d'agence : 960.05EUR (dont Visites & dossier : 738.50EUR; Etat des lieux : 221.55EUR - * Réalisation EDL soumise au mandat bailleur / locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.