2 rooms apartment of 47m² in Bourdeau

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé sur la commune du Bourget-du-Lac, dans un cadre paisible et verdoyant. L'appartement de 47.78 m² comprend : un halle d'entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle). L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous aurez également accès à une terrasse privative, parfaits pour savourer des instants de détente en plein air. Coté nuit, la chambre spacieuse de 14 m² offre un espace intime et confortable, tandis que la salle de bains, dotée d'une douche à l'italienne, allie modernité et fonctionnalité. En annexe, un garage privatif est à votre disposition, ainsi qu'un accès à un parking collectif, garantissant un stationnement aisé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien rare allie confort, modernité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Loyer de euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros (soit 17,69 euros / m²) dont 195,00 euros pour état des lieux (soit 4,08 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.