2 rooms apartment of 26m² in Leucate

Appartement T2 duplex meublé avec mezzanine . Entièrement rénové Venez découvrir ce charmant appartement T2 duplex avec mezzanine, entièrement meublé et rénové en 2024, situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des crèches du Port ainsi qu'à seulement 200 mètres du front de mer. D'une superficie de 26,48 m², ce logement offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un espace salon équipé d'un canapé BZ (140 cm), d'une table basse et d'un téléviseur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un four électrique à chaleur tournante, d'un four micro-ondes/grill, d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur-congélateur ainsi que de petit électroménager. L'ensemble des équipements est neuf et n'a jamais été utilisé. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'appartement comprend une chambre équipée d'un lit double (140 cm) avec de nombreux rangements, ainsi qu'une mezzanine aménagée avec deux lits simples (90 cm), idéale pour accueillir des enfants ou des invités. L'ensemble du mobilier, de l'électroménager et de la literie (lits, sommiers, matelas, protège-matelas, oreillers et linge de lit) est neuf et n'a jamais servi. Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Disponible immédiatement. Honoraires de 251,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 714.00 et 966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om