1 room apartment of 31m² in Lyon

Charmant T1 (31 m²) proche Parc de la Tête d'Or / LYON 6. Exclusivité Orpi ! La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique ' Ce magnifique appartement T1 de 31 m², entièrement rénové. Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique et recherché, à seulement 11 minutes en transports du Parc de la Tête d’Or et du pôle d’affaires / Centre Commercial de la Part-Dieu. Vous bénéficiez d'un bel espace de vie, complété par une cuisine entièrement meublée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec WC intégrés complète ce bien. Conditions financières & Loyers : Loyer Hors Charges (HC) : 782 € (comprenant un loyer de référence majoré à 514.60 € et un complément de loyer de 267.40 €) Provision pour charges : 18,00 € (partie communes uniquement Loyer total charges comprises (CC) : 800,00 € Dépôt de garantie : 782 € Honoraires d'agence : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 310,00 € État des lieux d'entrée : 93,00 € Informations réglementaires & Énergie : Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 427.80 € Loyer de référence majoré : 514.60 € Performance énergétique : Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € par an.