1 room apartment of 37m² in Montpellier

Magnifique T1 climatisé de 37 m² avec parking – Montpellier (Quartier Les Arceaux). Modalités de visite : Si ce bien vous intéresse, merci de nous Disponible immédiatement Découvrez ce charmant T1 de 37,23 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, construite entre 2013 et 2021. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié au 5 rue Gerhardt, au cœur du très recherché quartier des Arceaux. Description du logement Pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation et d'un placard aménagé avec penderie et tiroirs. Coin cuisine équipé avec plaques de cuisson, hotte aspirante, évier ainsi que de nombreux rangements hauts et bas. Salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble sous vasque. WC séparés, avec arrivée d'eau permettant l'installation d'une machine à laver. Entrée optimisée offrant un espace fonctionnel et pratique. Les atouts du bien Emplacement privilégié dans le quartier des Arceaux, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Climatisation pour un meilleur confort en période estivale. Une place de parking privative en sous-sol (petit véhicule). Résidence récente, moderne, sécurisée et bien entretenue. Informations financières Loyer mensuel charges comprises : 745 € Provisions sur charges : 63 € / mois, comprenant l'eau froide et les charges de copropriété. Loyer hors charges : 682 € / mois Dépôt de garantie : 682 € Honoraires d'agence : 483,99 €, dont état des lieux. Conditions de location Le logement est soumis à une Garantie des Loyers Impayés (GLI). Un profil disposant de revenus stables, représentant au minimum 3 fois le montant du loyer, est exigé.