1 room apartment of 18m² in Grenoble

À louer – Grenoble 38000, 2 rue Augereau, À proximité de la Caserne de Bonne.Joli T1/T2 en duplex d’une surface habitable de 18,17 m² et 5,74 m² de surface utile, situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour privative. Le logement a été repeint.Il se compose :d’une entrée ouvrant sur une pièce principale avec coin cuisine semi-équipée (meubles, plaques de cuisson, réfrigérateur),d’une salle d’eau neuve avec WC,à l’étage, d’une mezzanine de 10,99 m².Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateur neuf, cumulus remplacé en 2023). Fenêtres PVC neuves installées en 2026.Zone NON soumise à l’encadrement des loyersLoyer  449€ par mois charges comprises dont 7€ de provision pour charges régularisation annuelle.Dépôt de garantie de 442€Honoraires charge locataire 236€ TTC dont 54€ TTC pour l'état des lieux.Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980€ (année de référence des prix utilisée : 2021 - 2022 - 2023)Retrouvez toutes nos offres d'appartement disponibles à la location sur notre site internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r