1 room apartment of 33m² in Castres

CASTRES : appartement 2 pièces (34 m²) à louer. EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MODERNE À louer : venez découvrir à CASTRES (81100) cet appartement de 2 pièces au calme de 33,56 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec balcon, d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes séparé. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Castres juste à côté. La nationale N112 est accessible à 3 km. Le cinéma Lido vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous envisagez de louer, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 650 € et 910 € en 2021. Le loyer mensuel de cet appartement est de 510 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 480 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 363 € dont 99 € pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.