2 rooms apartment of 28 m² in Albi

LOCATION d'un appartement 2 pièces (28 m²) à ALBI avec terrasse. DISPONIBLE LE EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE LOUE MEUBLE. CLIMATISATION. En location : quartier étudiant, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 28 m² situé à ALBI (81000). Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent d'un étage datant de 2015. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé comme suit : une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel (air pulsé), ainsi qu'une climatisation réversible. Il est en bon état général. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, il possède une terrasse. Cet appartement est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Côté transports, on trouve la gare Albi dans un rayon de 1 km. La nationale N88 est accessible à 1 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 460€ €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 860 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 160€€ (état des lieux : 84 €). Le bail proposé a une durée d'un an. La classe énergie de cet appartement est notée D (181 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 € et 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.