2 rooms apartment of 37m² in Strasbourg

Appartement meublé 2 pièces avec balcon. Avenue Jean Jaurès, Quartier Neudorf ; Venez découvrir cet appartement idéalement situé entre l'arrêt de tram Etoile Polygone et Landsberg vous permettant de rejoindre l'hypercentre très rapidement. Vous trouverez également le centre commercial Rivetoile ainsi que d'autres commerces à proximité. Situé au 3ème étage avec ascenseur que vous trouverez cet appartement entièrement meublé. Il est composé d'une entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un balcon. Une cave complète ce bien. L'appartement sera disponible à partir du 10 octobre 2025. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 871€€, charges comprises (170€€ provision sur charges pour le chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères). Honoraires d'agence : 486.59€ dont 112.29€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 1402€ est demandé. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (190 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s'élève en moyenne entre 550€ et 780€ par an en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.