2 rooms apartment of 44m² in Belfort

Appartement À Louer. APPARTEMENT REFAIT NEUF - TRES BELLES PRESTATIONS - GARAGE Belfort, 198 avenue Jean Jaurès, 2ème étage. Orpi vous propose en exclsuivité, à la location dans petit immeuble de 8 appartements, appartement T2 rénové entièrement en , de 44 m2, au 2ème étage (sans ascenseur); orienté sud-ouest. Appartement très lumineux et très performant énergétiquement! Le logement a été rénové entièrement en dans un esprit contemporain. Le logement est constitué : - d’une entrée carrelée de 4 m2 environ avec placard; - d’une salle de bain de 4,5 m2 environ, avec douche, meuble vasque et miroir, WC suspendu, sèche-serviette électrique, emplacement lave-linge, chauffe-eau extra-plat. Carrelage au sol et aux murs ; - d’une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine équipée avec rangements bas et hauts, four intégré, hotte, plaques vitrocéramiques, évier et robinetterie, plan de travail. Emplacement frigo, emplacement lave-vaisselle ; - d’une chambre de 14 m2 environ, parquet, grand placard coulissant aménagé. Sur le plan technique : - Isolation thermique et phonique - Chauffage individuel électrique à inertie sèche - Eau chaude sanitaire électrique (cumulus extra-plat dernière génération) - VMC - Fenêtres PVC acoustiques double-vitrage - Volets roulants électriques - Interphone - Eclairage LED intégré dans toutes les pièces. Annexes privatives : - Garage! - Cave (bétonnée et porte métallique, avec électricité) Annexes communes : - Garage à vélos Situation - Techn’hom (GE-ALSTOM-UTBM) à 1 minute en voiture, 10 minutes à pieds. - Bus sur place. - Principales commodités sur place - Stationnement gratuit dans la rue Sur le plan financier : - Loyer : 545,00 € / mois (provision pour charges comprise) - Montant des charges : 47,00 € / mois (ménage des communs / eau froide / collecte des ordures ménagères / électricité des communs) - Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 400,00 € dont 100,00 € pour l’état des lieux - Dépôt de garantie : 498,00 € - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. - Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an. - Estimation des coûts d’énergie du logement : de 525 €/an à 711 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Renseignements en