2 rooms apartment of 46m² in Metz

T2 HAUSSMANNIEN - METZ. Orpi Villerupt Immobilier vous présente un appartement haussmannien d’exception au cœur de Metz, à deux pas de la gare. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien rare séduit dès l’entrée par son cachet et son élégance intemporelle. Le séjour, baigné de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. La chambre, au calme, promet confort et sérénité. La cuisine séparée permet un véritable espace dédié, fonctionnel et agréable à vivre. La salle de bain est équipée d’une douche et de WC, pensée pour allier praticité et confort. L’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. Le chauffage est collectif au gaz, offrant un confort thermique appréciable toute l’année. Les charges comprennent le chauffage, les charges communes de l’immeuble, l’eau ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Les balcons apportent une véritable respiration à l’appartement et permettent de profiter de l’extérieur en plein centre-ville, un atout précieux et recherché. L’emplacement est tout simplement exceptionnel : cœur de Metz, commerces, transports, centre historique et gare accessibles à pied, idéal pour une vie urbaine dynamique ou pour un investissement de qualité. Un appartement de caractère, une adresse premium et un cadre de vie recherché.