2 rooms apartment of 49m² in Lyon

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 49.52 m2. CHARPENNES / BELLECOMBE- au pied du métro et des TRAMS / Commerces et transports en commun- LYON 6EME. Dans un immeuble de standing sécurisé et au calme, très bel appartement de type T2 de 49.52m² avec terrasse couverte situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, une chambre avec deux placards, une salle d'eau et des toilettes. Son plus : un box fermé en sous sol, balcon, cuisine aménagée et équipée Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les provisions pour charges. DISPONIBLE DE SUITE Loyer : 947€ + 48€ = 995€ Honoraires de locations : 495€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 148€ (réalisation état des lieux) = 643€ Dépôt de garantie : 947€ COMPLEMENT : 121€ Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 85.26€ (garage)² Loyer majoré : 16.70€/m² Diagnostics de performance énergétique = E-281 Gaz effet de serre = C-13 Estimation des dépenses : entre 700€ et 1000€ *La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges