2 rooms apartment of 57m² in Paris

Appartement À Louer. Dans un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Magenta et Gare de l’Est, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’une superficie de 50,11 m², idéalement situé rue des Quatre Cités. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu, ce logement loué vide se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, parfait pour un couple ou un jeune ménage souhaitant profiter de la vie parisienne dans un environnement central et bien desservi. Transports à proximité : • Métro : lignes 2 (La Chapelle), 4 (Gare de l’Est) et 5 (Gare du Nord / Gare de l’Est) • RER : lignes B, D et E (Gare du Nord / Magenta) • Bus : nombreuses lignes en direction du centre de Paris et des arrondissements voisins La localisation offre également un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est, ainsi qu’à de nombreux commerces, restaurants et commodités de quartier. Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 778 € charges comprises (dont 1 770 € de loyer hors charges et 71 € de provisions sur charges) • Dépôt de garantie : 1 707 € • Honoraires d’agence : 856 € (dont 171 € pour l’état des lieux) • Bail de 3 ans (location nue) • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E • Bien soumis à l’encadrement des loyers