2 rooms apartment of 69m² in Lyon

PLACE DU POINT DU JOUR - T3 - BOX. Exclusivité Orpi Cote Mont d'Or – Appartement T3, Place du Point du Jour, Lyon 5ème Prendre rendez-vous via le formulaire de Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, sur la place du Point du Jour, cet appartement T3 de 69,08 m² se trouve au 3ème étage. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon double, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Un garage complète le bien. À proximité des commerces et des transports en commun. Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 898,04 Euros Loyer charges comprises : 890 Euros (appartement + garage) Loyer hors charges : 827 Euros (appartement + garage) Charges : 63 Euros Dépôt de garantie : 827 Euros Frais d'agence (rédaction de bail, constitution du dossier, état des lieux) : 898,04 Euros, dont 195 euros d'état des lieux Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 Euros et 1260 Euros par an Conformément à la réglementation en vigueur, cet appartement est classé D en consommation énergétique (179 kWh/m²/an) et D en émission de gaz à effet de serre (38 kg CO₂/m²/an). Disponible dès maintenant.