2 rooms apartment of 35 m² in Paris

Appartement À Louer. EXCLUSIVITÉ – QUARTIER NATION / AVRON – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT VISITES ET INFORMATIONS AU 06--58--22--23--40 En location : à proximité immédiate des métros Avron (ligne 2) et Nation (lignes 1, 2, 6 et RER A), découvrez à PARIS (75020) ce charmant appartement meublé de 2 pièces de 35,36 m², situé au 4e étage sans ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée aménagée, de WC séparés, ainsi que d’une salle d’eau. Le logement est entièrement meublé, dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz (chaudière). L’appartement est situé dans un quartier vivant et bien desservi, à deux pas de la Place de la Nation, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Cet appartement est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé par la préfecture est de 1 140 €. Le loyer mensuel demandé est de 1 192 € hors charges, avec 65 € de provisions pour charges, soit un loyer charges comprises de 1 257 €. Le dépôt de garantie est de 2 254 €, soit deux mois de loyer hors charges. Les honoraires charge locataire sont de 530 €, dont 106 € au titre de l’état des lieux (35,36 m² x 15 €/m²). Le logement est disponible immédiatement. Dossier de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) disponible.