2 rooms apartment of 58m² in Paris

2 PIECES GRAND ET LUMINEUX ORPI AMBROISE PARIS BERCY. À louer, rue de Pommard dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Bercy, un appartement de 58,69 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce bien non meublé se compose d’un vaste double séjour lumineux de 23 m² grâce à ses grandes baies vitrées, d’une grande cuisine indépendante de 11 m², d’une chambre confortable de 13 m² avec sa salle de bains attenante de 3 m². L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Le loyer mensuel est de 1 788 euros, charges comprise soit 90€ un dépôt de garantie de 1 698 euros. Les honoraires d’agence euros., incluant l’état des lieux, s’élèvent à euros. Le logement se trouve à quelques minutes à pied de la station Cour Saint-Émilion (ligne 14) et de la station Dugommier (ligne 6). Plusieurs lignes de bus desservent directement la rue de Pommard, notamment la 24, la 64 et la N32, et la gare de Paris-Bercy est accessible en moins de dix minutes à pied. Le bien est soumis à l’encadrement des loyers. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 470 et 2 040 euros pour l’année 2023. L’appartement est libre immédiatement et disponible à la visite. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de